各位高手对国内现在房产崩盘怎么看?

Discussion in 'Philosophy and Strategy' started by vx2008, May 8, 2014.

  1.   房价的失控,也就是意味着政府的失控, 那届领导人愿意被别人认为是一个失控的政府。在说政治高于说经济的体制下,某些控制能力还是有的。  

    如股市一样,“让你跌就跌,该涨不涨, 让你涨就要涨,该跌不跌。 横批:宏观调控“ :)
     
  2. 若果真如此,你还敢在中国投资市场上混?
    涨涨跌跌都是可以被人为控制的,你凭啥盈利?跟庄?这是中国政府开设的赌场?按你的说法,比赌场狠多了。
     

  3. 如果美国的对美元的控制,也能说美国在国际开赌场 ? 

    这里只是说人为干预行为可能性更高些。力度会更强点。波动会更大。

    干预必然产生波动,有波动就有钱赚。 现在只有小散还主要通过单边获利,大资金都会选择在双边对冲, 作波动率获利。波动越大,获利越大, 上下都赚钱。只要有波动存在他们不怕波动,就怕不动。   
     

     
     
  4. 不要吵了,很无聊,相信房价不倒的,继续买就是了。

    任大炮不是说了房价还要涨10年吗,那就继续买吧,哈哈
     
  5. 不知所云,就问你一个问题吧:美国或者美联储可以控制美元走势?
    如何做到了的,比如疯狂印刷美元?这意味着什么?美元贬值,美元指数走低,美元持有者开始抛售美元,美元价值大幅贬低,对美国或者美联储来说是得不偿失的;所以它不敢肆意印刷美元,操纵美元市场。同理反之,通过削减量化宽松,效果也是一样的。
    美联储每次的决策是去迎合市场,而不是操纵市场,因为它没有能力操纵这个大市场。这是再简单不过的道理了。

    你还觉得美国可以控制美元?其实美国只有能力毁掉美元,而没有能力控制。
     

  6. 美元如此超发, 美元却没有表现剧烈贬值, 这就是控制。让事情向自己有利的方向发展。

    美国会毁掉美元, 欧盟也会毁掉欧元,日本也在毁掉日元, 我们就没有在毁掉人民币?

    贬值是必然的,如何贬才是控制的技术。 明显 发展中国家在此刻表现的剧烈动荡更加突出
    “美联储每次的决策是去迎合市场,而不是操纵市场“ 不是他没有能力操纵这个市场,而是体现出来方式不同,你看,全世界投资者都会去关注一下美联储的动向?影响力和权威就是另一种高明的操纵。
     
  7. 阴谋论看多了。
    全球都会关注美联储动向,那是因为美联储设立就是为了美元服务的,是公认研究投入最大,最专业,对美元把握最为准确,如此而已。美联储也会犯错,大师级投资者会发现,并从中发现大的投资机会。
    任何正常健康发展的货币或者投资品种,不会被任何机构个人控制,不然会很短命的,也难以发展。全球都在参与的投资或者投机活动,如果可以被某个机构控制,是很不现实的,要相信全球的人民的智商是无穷的,不可能低于任何一个精英机构,被其玩弄几十甚至上百年。这是十分简明的道理。
     
  8. 兄台有所不知, 美联储的研究水平不是最高的,所以不一定是最准确的 :)

    全球排名如下:

    1.丹麦奥胡斯大学<-----全球第一,欧洲第一
    2.美国普林斯顿大学<-----美国第一
    3.美国耶鲁大学
    4.美国哈佛大学
    5.美国纽约大学
    ..................
    12.英国牛津大学<-----英国第一
    ..................
    15.英国剑桥大学
    ..................
    19.欧洲央行
    20.美国芝加哥大学
    .................
    22.伦敦政治经济学院
    23.新西兰奥克兰大学<-----大洋洲第一
    .................
    27.新加坡管理大学<-----亚洲第一
    .................
    30.美联储 <-----他们真心不是最强的!!!!
    .................
    85.中国中央财经大学 <-----中国研究水平最高的地方 :D

    链接: http://ideas.repec.org/top/top.ets.html
     
  9. :p 谢谢修正。
    请问这个排名是怎么得来的呢?
    从以往各自发布的预测报告的准确性得来的吗?
    美联储的研究能力排名如此靠后,但其动作对市场影响却最为直接,且其能运行如此长得时间,您觉得原因在哪里?道理在哪里?

    依您之见,美联储的作用为何,说其迎合美元市场,为争取金融稳定,大致偏差有多大?您觉得美联储有能力操纵美元市场吗?
     
  10. 这个排名主要根据的是对"计量经济学时间序列"的研究能力。我记得在最近的一次Econometric Game 2014上丹麦得了冠军和第三名。这次哥本哈根大学第一,奥胡斯大学第三。打败了哈佛, 牛津, 剑桥等名校。:D

    我不是研究美联储的专家,不过对美联储我建议,查其言,观其行。美联储的预测报告不一定最准,但美联储的动作对美元走势的确有一定的影响力。
     
  11. 恩 不错
    既然你关注这个行业的排名,那你对“计量经济学时间序列”应该有所投入研究吧
    可否大致介绍一下,我所理解的是这样:就是建立一些经济模型,设定优化一些参数,然后预测将来经济情况?一直对这种模型不是很有信心,当然也没有做什么深入的研究,不知您觉得其效果如何,投入产出比如何?这应该属于基本面分析了吧,或者属于宏观经济分析?像巴菲特他们研究这个?或者其它那些投行擅长这方面?
    望不吝指教,谢谢!
     
  12. 如果我钱够,现在立马买房。

    现在钱不够,积极赚钱。只要钱够了,立马买房。

    这是我对自己住的城市的房价的看法。
     
  13. 北上广这类大幅降价的可能性不存在,其它城市不好说。我们这房源是过剩的,还有好些空地压着没开工,看供需双方的博弈了
     
  14. 中西干预经济的行为好有一比。 如中国家长和美国家长对于孩子成长干预的差别。

    也许是文化差异原因对于控制的理解上的差异,所以也没有对错,只有合适与否及最终是否愿意接受这种干预的结果而已。

    我相信每一个投机品种会是某些机构控制的。 有控制才有序,才有规律,否则无序的品种是没有任何投资机会的。

    关于中国的房价,就好像孩子最近突然花钱太多, 中国家长做法就是,一刀切直接断供以示警告听话。 美国家长可能,根据合理性的减少供给。目的是会让孩子通过自己管理财政,降低花费。

    操作的结果:中国孩子学会认错听话,真正的需求也没有了。 美国孩子学会了如何管理财政。
     
  15. 每一个品种都是被某些机构控制的,然后因为这种控制使得价格有序有规律,然后才使得投资者有利可图? 问题如下:
    1. 这个利最终是哪里来?
    2.所有投资投机活动最终价值在哪里?
    3.投资投机活动上百年来,对社会竟然没有什么实在意义?却还能发展的越来越壮大?

    这种理解对投资市场在最表层就已经错了,而且挺离谱。
     
  16. 就别谈伟大祖国了,看看小日本吧。

    日本1989年的房价,基本上一天一个价,下午的房价比上午的贵,明天的房价比今天的贵,
    不动产门前大排长龙,1989年你要是和日本人说房价要崩盘,个个都要来揍你。 原因很简单,
    不动产商说日本90%以上是山地,东京圈的土地很快就要枯竭, 现在不买房,你的孙子也别想买房了,因为没有土地了。

    2014年,25年过去了,东京大把大把的空置房,就是没人买。

    哈哈哈!大笑一声。
     
  17. 我倒是觉得,抛开各种预期和看不见的东西,看投入产出比,以及利润率比较实际。
    预期总有改变的一天,但是投入却是固定的,为了投入就一定要努力保证利润,包括对权力的投入。