谢国忠：香港正经历地产泡沫 银行系统很危险 2011年06月29日07:42 来源：环球企业家 作者：谢国忠 http://opinion.hexun.com/2011-06-29/130982175.html 第二页： 人民币贬值的风险相当大 在过去十年间，大陆的地价增长了大约三十倍。现在的价格水平，已经超过了经济合作与发展组织成员国（OECD）的水平，而大陆的人均收入才是那些国家的几分之一。等到地产泡沫破裂的时候，地价有可能缩水90%，而由于地产是银行的主要抵押品，目前的价格水平让即便是执行最为保守贷款价值比率的贷款，也都不再安全。 这场贷款闹剧，也给香港的银行系统造成了巨大的汇率风险。人们坚信人民币对美元升值的势头无可置疑。不幸的是，在金融市场上，极度一致的共识从来都是错误的。人民币贬值的风险相当大。中国的地产和消费品价格，甚至已经超过了发达国家的水平，这种局面是不可持续的。这对矛盾，只有两种解决之道，一个是通货紧缩，另一个是货币贬值。两者之间，很难预测中国会做出何种选择。
一个谢国忠，一个郎咸平。我4年前结婚听他们说房价要跌，没买房。现在买不起了，其他话我就不多说了。 后悔没听那个任大炮的话啊。 现在老婆天天抱怨我。 等过十年泡沫破灭了，他们俩肯定又要嚣张了：我说吧经济有泡沫，人民币要贬值。
IB的客户的保证金存放在美国最大的6家银行上面。 以港币入金到花旗香港CITIBANK NA的帐户，次日保证金将被划拨到美国IB的客户保证金帐户里面。 所以，香港即使金融危机，即使银行出现问题也不会影响IB的客户保证金。
房子我这么理解，有住的就不用瞎投资了，在市场里没有进入退出策略，只能被别人盘剥，不玩这种赢面不大的游戏！我从一般规律来看，房产风险非常大，否则就不会有几千万套保障房出台了，这种泡沫可能要十年二十年才能消化，从投资的角度，我觉得恒指已经不是一个好品种了，现在我转向了韩指 台指，这些指数还是不错的，船小好调头。
印象上谢国忠唱空了好多年了。就是没唱对。他的数据是正确的，但市场与他的预测却是不同。 人民币对外是升值的，但对内是贬值的。 有人说房地产泡沫会破，这可不一定。大家仅仅是从时间轴上进行纵向比较说房子涨了多少多少钱，为何不进行横向比较？看看其它商品涨了多少，猪肉涨了多少？以前几分钱的东西现在可能是好几十元。纵向比较是什么意义的。如果社会商品的价格全部按照一定的比例上涨，那等于没有上涨。仅仅是数字变化了一下。也就是说如果仅仅房价上涨，其它商品价格没有上涨，此现象是不可持续的，最终有可能房产泡沫破裂。如果是其它商品也上涨了，甚至猪肉也上涨了，那就等于房价没有上涨。这个泡沫就不算做泡沫了。可能30年后，现在的商品价格都在后面加了个零。其实谁都没上涨。也谈不上泡沫，更谈不上价格下跌。