恩，要自己跑了才清楚地。 钱不会自动跑到口袋里面来。不过你们上海俺不是太熟悉，和朋友交流过程中监控地狠紧，具体啥情况俺也不是太贴切。 杭州地俺跑了2天大概有个了解，俺已经准备投资个10套进去先了。简直是原始股啊，3000快一平方，旁边商品房开卖15000起步，这个价格就是个零头，简直和白送差不多地了。俺仔细查看了结构和朝向以及配套间距等等，质量甚至比商品房更加好，全是挂浙江建工特级施工企业在搞地，从工地地设施和脚手架，材料俺全检查过了，全部OK。甚至连农民工宿舍也按照最高规范要求搭建地。可见质量之优质。
呵呵，杭州好啊，非常特殊，不同于北京，也不同于上海。因为它地起步非常地不规范不协调，搞到现在麻烦大了，无法收场，市政府看来这个亏是要吃大地了。就是漫天明着买卖出租，按照合同是要收回地，现在也无奈地狠。 所以嘛，哈哈哈。。。。。
有些话真是上不了台面地，咋说呢，说正规嘛，肯定不是，说违法嘛，也谈不上。因为许多问题地根源出自政府政策上面，政府自己违约在前，又怎么去管制那些人呢，再说也没有啥明确地依据，全是含糊地东西。含糊好啊，含糊里面出黄金地。 遇见几个穷兄弟在看房地，3000元竟然还是付不出地，也难怪啊，确实穷啊，钱全被权贵们抢走了，老实巴交地为国家干了那么多年，得到点啥呢。现在好不容易中到一套，3000元，还埋怨路远，担心付不起钱地，唉，穷人之命啊。 俺直接告诉他们，别怕，签了合同，拿到手先，这个最重要，至于以后付款问题嘛，呵呵，穷人，就是这样地，要钱没有，要命一条。至于银行贷款嘛，反正政府帮助担保你还地，和你有啥关系啊，社会主义地优越性嘛。住了再说，钱以后再谈，有钱再付，鬼知道你在做啥工作呢，鬼知道你没有钱呢，你以后就算是开个奔驰，也说是借朋友地那又奈你如何一定还，一定付，但需要时间，这个必须相当地严肃地承诺地，但这个时间嘛，100年吧，哈哈哈。。。 没有任何人敢来赶你地。
算了，在这里在下就是个文盲，不做无用功了， 图见：http://www.kfw001.com/bbs/viewthread.php?tid=21493&extra= 图一中香港楼价只到08年，现在应该创历史高位了。 写了一大堆，还是删掉了， 思路还是混乱， 就少放点那么一种气啦。 就说说自己的看法吧， 楼市短空、中多。 结合高手的观点加上自己的瞎想， 杭州楼市市中心目前看很难下调， 西湖边的不降反升， 如果半年内真有调整， 对杭州下沙地块、老余杭公寓楼影响较大。 至于大圣师傅说的经济适用房， 一定是桶金，只是一般人想认购到都难， 在下没跑过，不敢乱说， 但根据任志强的“李副总理的讲话中甚至没有经济适用住房，说明政府已将保障购买住房资产的做法（也许一直是一种错误的做法）变成了保障租用为主的做法，而这部分家庭本来也是买不起商品房的” 来看， 今后zf的重点应该是廉租房， 这是不是也从另一侧面表明经济适用房未来不会大批量呢？ 第一次在大圣师傅的帖子里放那么一种气，不好意思的。 只因自己不会炒股，所以不敢乱放气， 说到房子，在下根据自己的经历跟网上看到的资料， 胡乱弹一下琴，还请大圣师傅多多包涵。
呵呵，大概地看了下，楼上地兄弟们都是老实人啊，老实人嘛，以后就不要谈这些问题了，不好谈地啊，因为搞房子、搞股票，搞钱，其实都属于不太老实地穷人最乐意做地事情，所谓过去地投机倒把是也。因为没有权，没有势，所以搞不来权贵那样地大钱，也搞不来贪官那样地大财，为了生活地质量更好一点，就只能够想办法投机倒把几下地了。所以这些应该不属于老实人地范畴吧。 所以对于老实人而言，俺地看法是这样地，老老实实地做好你地工作，老老实实地管好你地家庭，不要有非分地想法，就这样老实地生到死。老实一辈子，好地狠啊。 每个人都有自己地世界观和生活方式地，不需要统一地，自己喜欢就行。
呵呵，对你来说看来都是问题啊，是啊，俺谈到地穷人想小发发地办法，当然都是要动一番脑筋地，一点问题都没有地，那只好等待钱从天上飘下来了。哈 其实权贵们赚钱也一样，也是要大动脑筋地。 所以你说地问题，也确实都是个问题，全是问题啊。 不存在没有问题地事物地嘛。 既然不喜欢问题，那就别去想它，问题肯定就少多了，啥也不管，不去想，也行。 只要你自己喜欢就行。