http://www.shkonline.com/chi/news_reuters_content.jhtml?ID=1955309 香港金管局禁止銀行向借款人提供抵押貸款寬限期 (道瓊斯 3月21日) 摘要: 香港金融管理局要求銀行停止允許借款人延遲償付抵押貸款本金的做法﹐此規定將立即生效 。隨著美國次級抵押貸款危機的日益加劇﹐此舉旨在降低貸款行的風險。 香港（道瓊斯）--香港金融管理局(Hong Kong Monetary Authority, 簡稱﹕金管局)要求銀 行停止允許借款人延遲償付抵押貸款本金的做法﹐此規定將立即生效。隨著美國次級抵押貸 款危機的日益加劇﹐此舉旨在降低貸款行的風險。 香港金管局週四要求貸款行停止提供具有2-3年期本金償還寬限期條款的住宅抵押貸款。 此類抵押貸款允許借款人在最初的兩至三年內只償還利息。在寬限期結束後才開始按照正常 方式按月償還貸款。 香港金管局副總裁蔡耀君(Choi Yiu-kwan)週四在給貸款行的信中表示﹐金管局擔心上述做法 可能會顯著增加貸款行面臨的違約風險。 他稱﹐為謹慎起見﹐銀行不應繼續這一做法。 大約10家銀行在香港提供此類貸款﹐其中包括匯豐控股有限公司(HSBC Holdings PLC, 0005.HK, 簡稱﹕匯豐控股)﹐恆生銀行有限公司(Hang Seng Bank Ltd., 0011.HK, 簡稱﹕ 恆生銀行)﹐中銀香港（控股）有限公司(BOC Hong Kong (Holdings) Ltd., 2388.HK, 簡稱 ﹕中銀香港 )和東亞銀行有限公司(Bank of East Asia Ltd., 0023.HK, 簡稱﹕東亞銀行)。 他稱﹐應制定相關程序確保貸款/扺押品市值比率達到70%﹐並保持謹慎的償債比率以及有效 的估值政策。 他稱﹐對其他銀行信貸融通以及貿易信貸﹐應制定相關程序確保貸款資金用於指定用途﹐謹 防將此類貸款資金用於投機。 香港金管局總裁任志剛也表示﹐在美國信貸緊縮的形勢下﹐金融機構必須進行風險評估和管 理。 他表示﹐儘管市場解決方案一直都是首選﹐但若有必要監管機構應迅速推出補救措施。 -By Chester Yung, Dow Jones Newswires; 852-2802-7002; chester.yung@dowjones.com -0- 版權所有(c)2008道瓊斯公司