###第4个项目之---三###

Discussion in 'Stocks' started by 齐天大圣AAA, Apr 12, 2007.

  1. 北京国农置业有限公司系中国农业大学创办的全资企业,成立于 2003 年,位于北京市海淀区学清路 38 号金码大厦 A 座 12 层。经营范围涵盖房地产开发、销售;物业管理;房地产信息咨询。

    国农置业 作为新兴企业,积极倡导 “ 在务实中突破,从理念上提升 ” 。以 “ 质量第一、用户至上 ” 为宗旨,重视科学技术,发挥人才因素,以信誉谋发展, 以科学的决策和现代化的管理,争取最佳的经济效益和社会效益。 公司自成立以来,董事长傅泽田、总经理王克昕带领全体员工艰苦创业,以系统化、品牌化、规模化、锐意创新、领先一步、服务上乘、建立一流的房地产开发企业为目标。 以品质优异的房产,合理的布局,高素质的管理人员,良好的企业管理体制,奠定了企业坚实的发展基础。公司在不断地探索中勇于创新,积累经验,取得了骄人的经营业绩。在不断为社会创造物质财富的同时,公司形成了独特的企业文化和经营理念。信奉 “ 以人为本 ” ,提倡 “ 做事先做人 ” 、 “ 快乐地生活,快乐地工作 ” 。 国农置业年轻而富有活力,国农 “ 团队 ” 热情而充满朝气。

    国农置业致力于打造一支精干的员工队伍。现在,具有本科以上学历的员工已占总数的 85% ,国农置业每年不惜财力用于员工培训;努力以过硬的团队,为社会、为客户提供最优质的服务。

    国农置业将进一步加强品牌建设,按照专业化、产业化、跨区域的思路、立足北京、辐射全国。 以专业的实力与真诚的态度与房地产同仁以及广大客户合作,共同开创房地产美好的明天。
     
  2. 国农集团,其前身是中国农业大学建筑设计院,始创于 1982 年,主要以房地产全线业务为龙头,集房地产开发的前、中、后期工作为一体,业务范围遍及房地产开发、销售、物业管理、建筑设计、工程监理、项目管理、咨询以及园林设计等多个领域。集团实行现代化企业层级管理制度,旗下拥有多家职能子公司,是北京地区地产企业集团的新起之秀。

    集团成立以来,始终坚持 " 客户为先,满足客户需求 " 的服务宗旨,坚持 " 务实、举贤、同进 " 的经营理念和 " 独立、客观、公正 " 的立场,用 " 质量至上,服务第一,信誉为本 " 的服务特色营造高品质成果。并注重客户的开发和感情培养,因为这是一个企业赖以生存的根本保障,无论您是通过您的代理公司与我们引进业务关系,或是亲自造访,我们都会给您最亲切的接洽。在我们的企业中,客户至上的理念是每个员工都信奉至诚的!

    经过近两年的发展,如今国农取得了骄人的成绩,房地产共开发面积 24 万平方米,建筑设计面积达 300 万平方米, 项目管理达到近 3 万平方米 ,工程监理达 28 万多平方米,所作项目已遍及全国各地。

    国农在取得骄人业绩的同时,也高度重视企业文化建设,独特的价值观使企业具有与众不同的文化底蕴和强大的凝聚力、感召力。同时,公司注重培养年轻化、专业化、高素质的员工团队,目前拥有员工一百余人, 85% 为本科以上学历。

    目前国农集团正抓住中国房地产发展的好机遇,继续发挥国有大型房地产骨干企业的示范作用,以市场为导向大力发展居民住宅建设,致力于为广大居民提供质优价廉的精品住房。同时在多个领域奋力拓展,力求在生产经营、资本经营、咨询管理方面取得新的进展。

    在未来几年,结合市场的需要, 国农集团将进一步调整经营战略,有步骤、有计划、有原则、有策略地实现项目和产品的优胜,并以业务专业化、经营市场化和管理现代化三方面要素作为保障手段,通过创造性地满足社会需求,从而实现未来几年持续保持 房地产开发、建筑设计、工程监理、项目管理、咨询以及园林设计等多个领域全面开花、齐头并进的 良好局面。

    为此全体国农人将一如既往地坚持 " 真诚、善意、精致、完美 " 的企业理念,发扬国农人 永不满足的挑战精神、 使命般的激情 , 不断改革创新,开拓进取,力争为中国农业大学、为首都的房产事业乃至国家的经济建设做出更大、更多的贡献。
     
  3. 北京东方畅想建筑设计有限公司前身是中国农业大学建筑设计院,是一家综合实力较强的甲级建筑设计咨询单位,北京东方畅想建筑设计有限公司始建于 1982 年,是在首都勘察设计行业改革开放中成长起来的佼佼者。

    二十几年来,公司紧跟建筑设计市场形势,努力适应行业发展和变化的需求,从管理模式,组织机构,质量管理等方面注重与国际接轨,今已建成以民用建筑,项目咨询为特长的现代设计公司,并顺利通过了 IS0900l 质量体系认证。 公司拥有建筑设计甲级,农林设计甲级,工程咨询甲级,城市规划及园林设计等多项设计资质。近年来项目遍及北京山东、湖北、新疆、河南、浙江、内蒙、河北、广东等地。多次荣获国家、省 ( 部 ) ,市优秀设计奖和科技进步奖。同时,公司积极与国外及香港等地同行们进行学术交流及项目合作。

    公司以股东会、董事会为组织形式,聚集了一批有才华和敬业精神的设计人才。现拥有国家一级注册建筑师 8 名,一级注册结构工程师 6 名,注册造价师 4 名,注册城市规划师 2 名;注册资询师 3 名,景观设计师 5 名。拥有院士 1 名,博士生导师 2 名,博士 4 名,高级工程师 18 名,工程师 32 名,技术力量雄厚。

    这是一支注重建筑创作的团队,是一批才华横溢的策划、创作精英。公司为建筑师提供了发挥才智的广阔空间。公司全体员工精诚团结,为打造东方畅想品牌和营造“质量至上,服务第一.信誉为本”的企业文化而努力奋斗。公司完全按照 IS09001 质量认证体系进行管理, 加强技术综合与全程监控,保证建筑作品的优良品质。由于注重吸收国际先进经验,尊重业主的想法和追求,公司业务迅速发展,成绩骄人。实践证明,北京东方畅想建筑设计有限公司走出了一条适合中国国情.适应市场发展的成功之路。公司衷心希望能与您有广泛的合作空间。
     
  4. 北京东方国纪项目管理咨询有限公司以 800 万元人民币注册资金于 2004 年成立。公司以工程建设监理、项目管理、咨询为主要业务,拥有农业建筑工程咨询甲级、建筑监理资质丙级、规划设计乙级等资质证书。经营业务覆盖立项报告编制、控规调整咨询、设计咨询、招标咨询、工程建设监理等多项业务。服务方式可分为阶段服务、项目管理服务( PM )、项目管理总承包( PMC )等。

    公司的专业咨询顾问皆为中国农业大学的资深教授和学术倡导人,以及具有广泛基层经验的评审专家,项目负责人员主要来自清华、同济等全国著名院校的建筑设计、结构设计、城市规划、园艺规划、工程管理、投资经济 方面的 博士、硕士等。咨询人员具有注册工程咨询师、注册建筑师、注册结构师、注册监理师、注册造价师、注册会计师等各类执业资格,其中不少人具备双项或多项资格。

    “效益出自管理、品牌源于创新”,公司拥有高水平的咨询团队,为企业发展提供了强有力的技术支撑。

    目前,公司所做的咨询项目已遍及全国,重点为大中城市,其中以向国家发改委、农业部、教育部已得到批准的中大型项目居多。同时公司积极与国内先进企业多次合作,加强学习交流。以严格的管理与优质的服务,进一步保障业务质量,节约投资开支,公司业绩受到广泛好评。通过不断努力,公司所做项目平均投资额达三千万元以上,并荣获全国优秀工程咨询奖一等奖、二等奖等荣誉。

    对于未来的发展,公司领导人有着宏远的规划构想,东方国纪会进一步“紧跟国际脚步、放开眼界、追求完美、不断奋斗”,力争创建成为国际一流的项目管理咨询公司。
     
  5. 北京东方风景园林工程有限公司位于中国农业大学校内,是在原北京农业大学绿化服务中心的基础上,由农业大学建筑设计院(北京东方畅想建筑设计有限公司)及其所属的北京东方基业工程监理有限公司共同出资组建而成。

    东方风景园林公司以中国农业大学众多的专家学者为技术依托,可以最先最快的利用其在主持国家和省、市重大科技攻关、自然基金和国际合作等项目的研究中获得具有国内外领先的科研成果和先进的工程技术方法,以保证我公司工程技术的领先和工程质量的高品质。

    公司拥有 200 亩苗木生产基地,拥有 1200 平米玻璃温室,有专业的园林景观设计及丰富的园林工程施工经验,绿化施工、养护专用设备齐全,可完成各类园林绿化工程及配套的广场、雕塑、喷泉、园林小品等工程项目。

    近年来,我们完成的工程有中国农业大学学生宿舍楼、家属住宅小区、神内农牧研究中心、国家饲料中心等场所的园林绿化工程,在校外还承接了北京醇集团公司宿舍、宜宾小区主道路、东风小学操场等园林绿化工程,赢得了客户的一致好评。

    东方风景园林工程公司倡导“同舟共济、携手若一、勇于奉献、锐意进取”的企业精神,遵循“质量是企业的灵魂、作出使业主满意的精品”的质量方针,秉承“以人为本,师法自然”的宗旨。我们凭借自身的的努力及技术势力与科研实力的强强联合,一定会成为一家独具特色的园林工程公司,把我们的生活装扮的更加美丽。
     
  6. 2006年的事项:


     *ST国农(000004)日前通过北京产权交易所与关联方北京中农大地科技发展公司签订了产权交易合同,拟以1072.26万元的价格收购中农大地持有的北京国农置业有限公司33.33%的股权。收购完成后, *ST国农将持有该公司99%的股权。据公告,北京国农置业有限公司成立于2003年7月,公司经营范围为,从事房地产开发、销售;自有房屋的物业管理;房地产信息咨询(不含中介);销售建筑材料、装饰材料。*ST国农认为,此次收购,有助于公司适应资本市场发展需要,进一步扩大公司房地产主营业务,确保公司产业持续稳定发展,提高资产盈利能力。

      *ST国农公布股改对价时公司承诺公司2006年每股收益低于0.10元/股;2007年、2008连续两年任何一年经审计的净利润增长率低于20%;则公司大股东深圳中农大科技投资有限公司承诺追加送股2,082,861股。
     
  7. 集团结构
     
  8. 这是公司的招聘广告对自己的介绍:



    深圳中国农大科技股份有限公司,简称“国农科技”,于1991年在深圳证券交易所上市,股票代码为“000004”,2005年中国农业大学成功入主004,并成为其第一大股东。国农科技作为中国农大下属唯一一家上市公司,其未来发展的核心业务有农业科技园、房地产、生物制药、高科技软件等,并将逐步引入各类农业科技发展项目。
    目前,国农科技旗下控股子公司有北京国农置业有限公司、山东华泰制药有限公司、深圳五洲医药公司、武汉软件有限公司,使国农科技在房地产、生物制药业务、公安信息技术等领域均占有一席之地。

    北京国农置业有限公司为中国农业大学校办企业。北京国农置业有限公司系2003年由中国农业大学及中农大科技企业孵化器有限公司共同投资建立的一家房地产公司。2005年,经学校产业结构调整后,现为深圳中农大科技股份有限公司下属企业之一。

    国农置业主要从事房地产开发、房地产销售、房地产项目咨询等业务。业务涉及房地产信息咨询、房地产开发、工程项目招投标管理、地产项目前期策划、房地产销售及后期物业管理等。公司掌握国内外先进的管理经验和经营模式,能够充分发挥集体的智慧和个体潜能,成就了国农置业的创作品牌。
     
  9. 我觉得应该想想当初大圣立这个项目的依据。现在看来基本面跟预期相差较大
     
  10. 蓝图是够宏伟的,就看二级市场如何来演绎了。

    还是那句话:越跌越买,持有持有再持有!
     
  11. 不过,读了些该股的资料,感觉该股唯一的弱点就是,国农科技好像有点“纨绔子弟”的味道,花拳绣腿,真正的实业没干几件,也就是给自己的母校搞一搞绿花和基建和设计,有点国农大基建办的味道。还有的什么园林和制药,估计也是把科委的项目拨款搞成了商业化的东西而已,并不是真正的市场化的有竞争力的公司,好象还未断奶,如果切断农大的纽带,一天也活不下去。

    不过,这里是中国,要符合中国国情。
     
  12. cchenlongg兄前面说得0693,偶今天不出退市抱住了;

    观察很久了,最后两周主力根本没有出来
     
  13. ST 国农如果能“编个故事”,中国农大给搞个新的项目上马,就像那个杭萧钢构一样,比如新生产一种禽流感疫苗、全国范围内搞N个新农村示范园区,或承接西部大面积治沙项目等等,来个定向增发几个亿,皆大欢喜,绝对OK,可没有新的题材,没有想象空间,两手清风,扇来扇去,难啊!
     
  14. 暴利是在别人看来异常凶险中谋取的,说实话,非常羡慕能坦然面对风险警示的停牌。
     
  15. 其实我和大圣师傅持有多个三板股票的思路一样

    买了好几个sst退市的股票,以前退市的一年就没有几个

    现在全流通了,呵呵,大部分肯定都会回来的

    一两个退了也无所谓