日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。 那是不是正好可以借此良机进行土地出让制度改变和房地产税的试点工作？！改变现行的土地出让金一次性缴纳70年土地出让金的做法，而改变为每年缴纳房地产税（土地使用费），缴纳房地产税（土地使用费）其土地使用权就可以一直延展下去。
因为是新区试点，不实行70年一次性缴纳土地出让金，而采用每年缴纳土地使用费（房地产税，谁持有谁缴纳，房地产开发企业未销售前的房屋和土地由房地产开发企业每年缴纳，转让出售后完成产权转让后由购买者每年缴纳），可以考虑对获得新区“居住证”（本地居民、居住证者）的人员每年按基本居住标准面积内的房屋减免一定金额的税款。
计谋的计吧，若干年后就会发现这是一次炒高环京房价的行为，雄安不交易了，雄安周边交易火了啊，京城的房价高到交易冰点了，千万富民搞得差不多了，该百万富民了。。。结合如火如荼的冻结房产交易政策（主要是二手房），这分明是在去新房库存啊，城里没有新房，涿州啊、廊坊啊很多啊，这套组合拳相当可以，去库存小组的大手笔
“五一”期间，雄安新区临时党委、筹委会将继续严格落实“房子是用来住的、不是用来炒的”要求，充分发挥群众工作优势，采取专业执法与群众监督相结合方式，持续深入开展房地产市场专项整治，严厉打击非法建设、违规交易、炒房炒地、“黑中介”、虚假宣传、非法公证等行为，绝不给投机者牟利机会。将通过多种途径敬告有到新区“问房淘金”想法的人，这里既不允许炒房，也无房可卖，无房能卖，无房可炒。